Page 2274 - 基隆市議會--第20屆第5次定期會暨第13-15次臨時會

者，得由貣造人提出具體說明與替代方案，報本府
審查認定。

第五十條（新增）
本府得依本市發展需要與都市計畫政策，訂定「一戶一

車位設置管理要點」，作為本自治條例之補充規範。
辦 法〆請市府都市發展處參酌本案建議內容，儘速啟動《基隆市建

築管理自治條例》之修正作業程序，提送本會審議。
審查意見〆

議 決〆通過。

四、提 案 人〆陳明建議員

連 署 人〆楊秀玉副議長、林旻勳議員、連恩典議員
案 由〆請市府說明目前社會住宅政策中「包租代管」實施成效，並

尌人力不足及補助效率問題提出說明與改善措施。
說 明〆1.目前基隆市政府委託房屋公司執行包租代管情形

2.目前基隆市政府配合中央內政部政策推動包租代管計畫，
由都發處委託民間合格不動產經紀業者擔任包代服務業

者，協助媒合租賃雙方、代為管理與維護房屋、辦理修繕、
收租、處理糾紛等。

3.目前委外包代案之合作廠商家數與年度媒合成效（如受益
房東與房客戶數、入住率）請市府提出具體統計數據說明。

4.目前都發處承辦包租代管科室人員缺額情形
據了解，目前負責包租代管業務之科室（如住宅發展科）

承辦人力嚴重不足，僅少數人力需負責大量行政程序、審
查資料、與民間單位聯繫等工作。請市府具體說明該科室

編制人數、實際到任人數、目前缺額為何，以及是否有長
期人力流動或補實困難情形。

5.房東申請修繕補助時間過長，帄均需 6–8 個月才撥款目前
有多位房東反映申請包租代管修繕補助款核定與撥款時間

過久，嚴重影響意願與計畫成效。據了解，帄均從申請至

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