Page 273 - 基隆市議會-第20屆第4次定期會暨第10-12次臨時會議事錄

陸、地政處主管

地政處主管僅基隆市地政事務所 1 個機關，辦理土地建物登記、異動、測量複丈、法院
及稅捐機關囑託登記事項、謄本核發、地目變更、規定地價、地權調整、地價動態調查、地

籍管理及土地利用等業務。茲將 112 年度決算審核結果說明如次：
（一）計畫實施之查核

業務計畫 3 項，下分工作計畫 5 項，包括土地建物登記、土地建物測量及複丈等重要施

政項目，均已執行完成。
（二）預算執行之審核

1.歲入預算數 7,916 萬元，決算審核結果，審定實現數 9,512 萬餘元，應收保留數 42 萬
餘元，主要係應收違反土地法等案件之罰鍰；合計決算審定數為 9,555 萬餘元，較預算增加

1,639 萬餘元（20.71％），主要係不動產登記案件增加所致。
2.以前年度歲入轉入數計 47 萬餘元，決算審核結果，審定實現數 4 萬餘元（8.81％）；

減免（註銷）數 2 萬餘元（4.90％），係註銷已逾執行期間之行政罰鍰；應收保留數 40 萬餘

元（86.29％），主要係違反土地法等罰鍰案件尚待收取。
3.歲出原編列 1 億 787 萬餘元，經追加預算 33 萬餘元，追減預算 30 萬元，合計 1 億 791
萬餘元，決算審核結果，審定實現數為 9,956 萬餘元（92.26％），預算賸餘 834 萬餘元

（7.74％），主要係實際進用員額較少，人事費賸餘。

4.以前年度歲出轉入數計569 萬餘元，決算審核結果，審定實現數401 萬餘元（70.56％）；
應付保留數 167 萬餘元（29.44％），係信義辦公室耐震補強工程尚在辦理中。

（三）重要審核意見
定期調查土地買賣資訊辦理重新規定地價作業，惟各行政區地價調整未盡

均衡，有待審慎評估各地價區段差異情況，妥適訂定調整期程逐步縮減差距，
以提升區域地價均衡性。

基隆市地政事務所依據平均地權條例第 14 條規定，每 2 年重新規定地價 1 次，以

做為土地所有權人申報地價依據，及課徵地價稅之標準。該所各期為辦理重新規定地
價作業，均分區調查近 1 年 土 地 價 格 或收益價格，及參酌內政部提供各縣市土地公告

現值與實價登錄數據資料，劃分地價區段並估計區段地價， 嗣 經提報基隆市地價及標
準地價評議委員會評定通過後辦理公告，前次係於 111 年 1 月 1 日公告重新規定之地

價。經查全市 2,738 個地價區段本期地價調整資料於 113 年 1 月 1 日公告，全市公告地

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