Page 1561 - 基隆市議會--第20屆第5次定期會暨第13-15次臨時會

加入包租代管計畫，政府也提供了房屋稅、地價稅、所得稅等 3
大稅賦減免，詳如下表：

項目 房屋稅 地價稅 所得稅
每屋每月租金收入

免稅額度 1 萬 5 仟
公益出租人 1.2% 2‰
元，可減除必要費用
為租金 43%
相當稅額 相當稅率 每屋每月租金收入
1.2% 2‰~11‰ 免稅額度 1 萬 5 仟
社會住宅包
(減徵應納 (減徵應納 元，可減除必要費用
租代管
房屋稅額 地價稅額 為租金 60%
20%) 80%)
一般出租申 租金收入全額列為
報租賃達租 1.5-2.4% 10‰~55‰ 所得，可減除必要費

金標準 用為租金 43%
主動依主管單位通報名冊辦理優惠稅率或減免，截至 114 年 3 月，
辦理減免房屋稅 7,371 件及地價稅 6,168 筆土地，為民眾節省房
屋稅稅額約 674 萬元及地價稅 659 萬 1,624 元。
（三)依市府通報主動減免低收入戶房屋稅

主動洽請市府社會處按月提供本市低收入戶核定名冊，依名冊所
載資料主動辦理免徵房屋稅，截至 113 年 10 月至 114 年 3 月計辦
理 70 件，減免房屋稅額 11 萬 8,083 元。
（四)主動輔導新屋主申請地價及房屋優惠稅率
為輔導納稅人自住用房地適用優惠稅率，民眾辦理房屋、土地移

轉申報，主動輔導新屋主申請地價稅自用住宅用地優惠稅率及房
屋稅變更房屋使用情形申請，截至 113 年 10 月至 114 年 3 月主動
輔導地價稅 3,646 件，房屋稅 6,143 件。另 114 年加強宣導民法
成年下修至 18 歲之地方稅優惠，房屋稅部分，因「本人、配偶及
未成年子女」綁定計算，全國合計適用自住用優惠稅率共計 3 戶，

子女滿 18 歲後，如名下持有房屋，該子女可單獨計算戶數，不再

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