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弈特區，我覺得是一個可行的方向，也建請市長可以參考看看。一開始我有

對市長的施政願景來提出問答，我現在要提出一個我從政的願景，我擔任議
員也十幾年了，我希望為基隆多做一些改變，我的願景，第一個，就是徹徹

底底的來整治旭川河跟南榮河，這個部分就必須拆除清明、至善、明德以及

東河這四棟大樓，我們才能夠徹底的來整治旭川河跟南榮河，這四棟大樓若
能夠順利拆除之後，我相信整個仁愛區的市容可以改善。我們可以大大的增

加清水空間，而且可以改善基隆污染的問題，這個部分是不是可以請市長來

說明一下，你到底會不會有這樣的一個計畫，過去我們都有討論到，可是市

長過去的四年都沒有提出來，那接下來四年你是不是願意往這方面來做，請
市長簡單說明一下，謝謝。

林市長右昌：

謝謝。這是一個很大的課題，兩個部分，第一個是這個地方的三棟樓其實它
因為蓋在河上面，是沒有土地的，那大家都知道不動產的價值在土地，房屋

的產值是隨著時間愈長而愈來愈低，所以如果從不動產的價值來看的話，這

三棟大樓的產值會愈來愈低，愈來愈低會產生什麼樣的問題，這三棟的居民
如果你要拆，那他們要往哪裡去？因為房子的產值是很低的，房子的產值到

最後會趨近於零，所以這後面的意義代表的就是說，如果要安置，因為他的

房子產值趨近於零，若要安置這一筆錢要誰出？這是第一個。第二個，如果

是短期暫時的安置，這個倒是市政府可以來努力，不過我們現在手上是沒有
工具的，所以我們為什麼要跟內政部營建署要趕快合作來推動社會住宅，我

們市政府也沒有錢像台北、新北、桃園自己有錢可以掏出一大筆錢來蓋社會

住宅，我們必須借助中央的資源來新闢社會住宅這樣才有機會，那新闢的社
會住宅之後，手上有了一些籌碼之後，也就是有一些未來可以安置或者中繼

的房舍才有辦法來進一步處理剛剛藍議員提到的拆除所衍生的相關課題。這

一部分我們都有在做努力和規劃，不過期程上很難去掌握，像剛剛在講社會
住宅的部分並不完全操之在我們，雖然我們也提供了非常多塊的土地跟內政

部營建署正在談，不過都還有一些障礙和困難，譬如說在國防部、在海關上

面他們都還有一些贊助，現住戶宅上面他們都還需要進一步的來處理。另外

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