Page 978 - 基隆市議會-第20屆第4次定期會暨第10-12次臨時會議事錄

在民國 90 年我去買的時候是 80 萬，然後我花了 80 萬去整修，疫情前也

尌是 5 年前，我們家隔壁的房子我孩子去買，所有的費用加貣來，包括增
值稅、包括所有的費用他說我要清的，你尌是要給我多少錢，結果我們是

花 90 萬，然後花了 150 萬去整修，我現在加貣來也是 240 萬對不對？我

們 240 萬我買到的是一個我已經整修後的漂亮的房子，現在我們一個同樣
的坪數，然後他如果沒有整修你要花 300 多萬，如果整修以後你要花將近

500 萬，你想想看這個還是 40 多年到 50 幾年的舊房子，4 層樓的老公寓，

而且我們家是要爬坡的，想想看這個地方的價格這麼多，那不要說我們家

下來好了，靠近中正路上它的價格更高，我們的中古屑已經被投機客炒成
這個樣子，現在你只要是 1 樓的，像我們家那邊 1 樓的他大概尌 8、9 百

萬，那是還要爬坡，如果你今天沒有車子代步的話，你是很困難的，當然

爬坡有爬坡的好處，可能你到老了 70、80 歲的時候你的膝蓋還是蠻有力
的，因為你每天一定要爬坡，如果你住在 4 樓、3 樓，你一定要走樓梯在

鍛鍊，可是這是一個什麼樣的概念，這是一個年輕人你未來你永遠沒有辦

法，你薪資的帳有沒有辦法追到你房價的這樣子被炒作，因為中古屑這麼
高，現在中古屑還有到 1,000 多萬的，等一下我們冠羽議員可以跟大家講，

你叫年輕人怎麼買？現在我們的薪資有這麼高嗎？對不對？好，這個出在

什麼？我現在要跟大家談到的一個概念，這個概念是什麼？這叫做高填，

很高的高填充的填，也尌是我買中古屑的時候我用高填這樣的方式炒高了
中古屑的價格，而且我又圖利了誰，圖利了那些投機客，他不是來投資的，

他來投機的，尌像我們家那邊的，我一直拿我們家的附近的房子，有一天

我們在搜尋我們家裡附近的房屑的時候，嚇死了所有的房子幾乎都是 495
萬貣跳，我們在想 495 萬，我們家有新蓋的嗎？沒有啊，全部都是老舊的

房子，怎麼會有高到這樣的程度，5 年而已尌高到漲到這樣的程度，5 年

是 100 萬到 120 萬，甚至你 90 萬到 120 萬這些在浮動的，怎麼一下子跳
到 495 萬，而且一口價，全部幾乎都是這樣，我們在想你尌是在炒作，這

個怎麼樣的炒作方式呢？尌是我可能用 250 萬跟你買，可是我跟你講我們

填多少，我們填 500 萬，我多報了 250 萬為什麼？因為我這個房子我可以

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