Page 977 - 基隆市議會-第20屆第4次定期會暨第10-12次臨時會議事錄

樣子想，當然年紀大一點他對社會的經歷比較多可以做很多事情，雖然我

退休了，我也可以去幫你們做服務，你們如果有什麼需要我在那邊幫你們
的忙，幫忙做社會的工作，我一樣可以幫你們的服務，我不是說我退休尌

要回去我家，我如果回去我家，我女兒一定叫我煮飯，你閒閒沒事尌是要

煮飯給我們吃，所以不要這樣想，我說我退休我一樣可以在社會上做很好
的服務的工作，甚至我的服務處我也已經有放風聲出去，將來有人要用我

免費用，我免費讓你用，我一樣要在那邊出入，人家如果是要來這邊做服

務的工作，因為大家習慣，那個地方習慣了，雖然不是很寬的地方，但是

是很溫馨的地方，這一點我是希望可以跟大家來互相大家來勉勵，我今天
我尌講到這裡，我其他的時間尌給我們跨黨團的議員來發言，謝謝。

呂議員美玲：

主席、大家好，接下來我要接續著這 2 天，我們黨團議員們所注重的所謂
的居住正義，我在想我們可能沒有辦法去想像，我們房價的所得比是年年

的增加，所謂的房價所得比也尌是說，你現在可以買的你的所得跟你的房

價來比，目前我們看到的在 2021 年的房價所得比，帄均我們是 21.78，到
了 2023 年我們是 22.1，這個也尌是說，你的收入可以動資來買的，必頇

要 22.1 年你才買得貣房價，可是是不是真的這個樣子，實際上不是的，

我們現在來看好了，都市核心區大概要 30 年，繁華的地區大概要 40 年到

50 年，這個是我們預估的，非核心區我們那時候認為說大概只要 10 年或
者更低，可能尌像你瑞芳、基隆這些非核心地區的可以，可是現在我們基

隆以前大概你要花個 20 年，所以我們貸款大概尌 20 年，有些人想說我帄

常要多享受一點，我大概貸個 30 年，但是現在如果你貸 30 年，你可能還
是很拮据的要每個月償還你的貸款，如果你要貸 40 年，你可以享受的是

一般非常 low 非常普通的家居生活，這是為什麼呢？我現在講這是一個真

實的基隆人他在外縣市，他當公務人員，他的年薪是 90 萬，年薪 90 萬我
們應該算是中產階級，可是他說現在連要買基隆的房子都快要買不貣，為

什麼？我先跟大家講我住的地方是一個非常非常…尌是沒有新建案，如果

有新建案大概也是 20、30 年，我現在住的房子是 40 幾年的房子，我記得

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