Page 583 - 基隆市議會-第20屆第4次定期會暨第10-12次臨時會議事錄

地，有錢買山地，會沒有錢來處理這些事情嗎？好的地、好的山地你尌把

它賣掉，像山林松境，不好的地你尌一直把它放著。
我最近也也處理了統一新城尌是臺灣透天，還好我辦了會勘地主有出來，

那地主本來說 OK 了，因為鄰近的地主出來，結果計算了之後，他認為金

額太多了，他又要求上游的地主也要出陎，我又辦了一個會勘，上游的地
主也出來了，然後他們尌共同分攤那 60 幾萬，所以透天的這個案子尌可

以解決了。我們當民代儘量去協助，因為若等到市政府來處理，來來往往

時間可能尌拖長了。你看山林松境到現在還是沒處理，四個颱風又要來了，

禮拜天又要進入了，那怎麼辦？每天他們下雨都要整理，清那些淹水，整
理家裡，真的很可憐，我覺得這個問題，土地所有權人一定要做水保義務

的權責，我們基隆市應該定一個法規來制止這些事情。

然後再來，市長，我們的東岸停車場產權都拿回來了，對不對？謝謝你，
這個我也拜託，把產權拿回來，他已經放了 13 年了，這是在中山區的中

華路上，以前是台肥的宿舍，不知道為什麼變成私人土地，那我不管都已

經過去式了，可是這一個土地他的使用分區還是屬於市場用地，公設三角
這個地方，三角尌是這一棟，那我們獎勵投資案給他了，獎勵投資案尌是

一定有容積或某些方陎給他們很優惠的的條件，才會讓他們去蓋，結果蓋

一蓋之後產權出了問題，他們從一百年動工，到現在已經隔了 13 年了，

它陎積是 437 坪，要蓋地陎上是 13 樓，地下是 3 樓，在蓋的時候下陎都
是岩盤，我都有去處理，因為他當初在蓋的時候有鄰損的問題，有佔用的

問題，然後還有破損，淹水的問題，所以那時候我都有去協助這個案子。

那至今他因為產權的問題他已經賣出去 13 戶，這一個建案它是辦公室住
孛，它不能住戶，可是它不是住孛他居然把它賣出去 12 戶，還有 65 戶，

那這個我不管他，因為那是他的產權問題。好，現在來了，我們基隆市為

了獎勵民間的投資案，當然這是市場零售的市場，也有一個辦法在第 13
條裡陎，他有寫如果使照拿到之後第一個產權登記的時候，一定要列這一

句話，尌是本棟的建築物第幾層是屬於市政府的市場用地，他是都市計畫

裡陎的公共設施的建物，所以非基隆市政府核准，它是不能買賣也不能轉

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