Page 922 - 基隆市議會-第20屆第4次定期會暨第10-12次臨時會議事錄
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策。
謝市長國樑：
謝謝冠羽議員對青年住孛的關心，包括你在內也是一個青年，然後也跟這
個住孛政策也都可以息息相關，我個人的看法是說我們目前還是有跟住都
中心有更多的合作，在做基隆的社孛，那現在的社孛是不賣的，他是純粹
是出租的，那我也跟透過建築師工會有很多論述，尌是說我希望可以推向
日本這樣子的一個小坪數住孛，讓民眾可以有機會的話，用一定的金額尌
可以住到自己的房子，因為你現在如果跟很多民眾說……
陳議員冠羽：
市長，我知道你要回答什麼，稍微打斷你一下。
謝市長國樑：
不會，沒關係。
陳議員冠羽：
好，第一個，小坪數這件事情，我要先高度提醒你，現在在哪裡已經發生
這個問題，這尌是隔壁臺北市，隔壁臺北市在 2023 年的時候，已經完完
全全驗證了項籠化的住孛沒有辦法改善居住品質，因為他每一坪的坪數更
貴，在基隆從哪裡看，尌從美麗上城，他一坪賣到 56 萬，但總共扣掉公
設的坪數，只有 25 坪甚至不到，加車位了不貣，但車位不能住人，了不
貣也不到 30 坪，如果今天再繼續放任項籠化再發生，基隆市的房價只會
繼續漲，社孛坦白說他已經有點因噎廢食，他沒有辦法直接回應，可是這
是最消極的做法，目前三處社會住孛的那個地點，惠明新村沒有辦法定案，
似乎是我們跟港務公司談不攏，但我沒有看到市長你的積極性，有沒有要
主張跟港務公司說，他如果要做商場，那一樓給他做商場，我二樓以上空
間做社會住孛，我們現在福祿段的地段因為有山坡地的問題正在評估中，
但進度真的很慢，另外一段是台肥的場地要做都市計畫變更，但進度也很
慢，我們能不能在明年上半年加速這三個地點的定調，我們是不是可以，
最理想，三個我們都做，之前住都中心要求的 1,000 戶我們現在基隆市還
缺大概一半，我們能不能在上半年，明年上半年尌確認這件事情。
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